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“今后，全县农村再盖房子有了‘新规矩’，不能像从前那样想咋盖就咋盖了。

最多200 平米，汤阴建房有了“新规矩”

最多200 平米！汤阴建房有了“新规矩”！

原金贵

“今后，全县农村再盖房子有了‘新规矩’，不能像从前那样想咋盖就咋盖了。”9月16日，汤阴县住房和城乡建设局副局长李东彬介绍说。

汤阴县农村住房建筑因独特的地理气候条件、历史背景和区位因素，形成以四合院为主要类型的建筑形式，兼具其他特点的丰富多样性特征。长期以来，由于缺乏合理规划，农村住宅建设基本处于无序状态。农村建房多数属建房者个人或家庭行为，往往缺少科学的专业化设计。

因此，许多住宅存在功能不合理、结构不安全等问题，严重影响了农村居住生活质量的提高。

联排效果图

该县遵循当地传统农村建筑的风貌特征，同时顺应时代和人居需求的新型乡村建筑为目标，形成居民建筑风貌和谐统一、现代生活舒适的美丽乡村，邀请专业权威工程设计及城乡规划单位，编制了《河南省汤阴县农村住房设计图集》并通过相关专家评审。

独栋效果图

“图集根据《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法》等规定编制。

”该局村镇股股长李小波介绍说。“即一户村民只能拥有一处宅基地，各地以县为单位，人均耕地少于667平方米的平原地区，每一户宅基地的面积不超过134平方米；人均耕地超过667平方米的平原地区，每户宅基地的面积不超过167平方米；山区、丘陵地区，每户宅基地的面积不超过200平方米。”

一层效果图

结合汤阴实际情况，该图集共有九种户型。按宅基地面积134、167、200平方米分类，每类有三种户型。

其中，二层建筑高度均为8.55米，一层建筑高度均为5.35米。其建筑特征采取以硬山坡顶为主，院落独栋联合的建设模式，根据宅基地规模，考虑联排、独栋等形式；建筑材质传承青灰砖瓦的传统建筑材质特色，屋面以素瓦为主，墙面做节能材料后，用涂料做青砖白缝或者白色、土黄色涂料；建筑色彩以本地灰、青、白色为主，辅以少量红色、土黄色、其他颜色。该图集对给水排水、电气、暖通等均进行详细设计。

“农村住房工程质量非常重要，必须由培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工单位承担施工，并对施工质量安全负责。”该县住房和城乡建设局局长王鹏强调。

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