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作为武林广场向北发展的第一站，文晖板块正在高速发展。

优质板块的热点地块 配套齐全的宜居之所

作为武林广场向北发展的第一站，文晖板块正在高速发展。这里曾是杭氧、杭锅老厂房旧址，不仅记载着城市发展的印记，也是杭州保护面积最大、品质最高的工业遗存，香港嘉里打造的武林之星综合体已启动，另有万科、中海等多家知名房企进驻。

今年，下城计划再推出4宗涉宅地块，均位于文晖单元北部，总面积212.66亩。

其中3宗地块位于绍兴路沿线、德胜东村南侧；另1宗位于江南巷北侧，距离地铁5号线杭氧站直线距离不到300米。板块内还分布有长寿桥岳帅小学、浙江省人民医院等设施，生活配套一应俱全。

再向北看，定位“数字创新高地、国际文娱中心”的武林新城，将是下城区建设一流核心城区的重要驱动力。

区域内三塘单元、东新单元、华丰单元今年各有1宗优质住宅收录入手册。

其中，三塘单元XC0506-R21-18地块位于三塘南村南侧，土地面积为37.2亩，容积率为2.4；东新单元XC0606-R21-08地块位于长浜苑东侧，土地面积为16.5亩，容积率为2.2；华丰单元XC1006-R21-10地块位于地铁3号线华丰路站附近，土地面积为58.2亩，容积率2.2。

同样在大城北建设范围内的，还有拱墅区的运河新城。

总体来看，板块内分布有上塘高架、留石高架等主干道和快速路网，以及杭州第十四中学、十四中附属中学、文渊小学、新城实验幼儿园等教育资源，配套较为齐全。随着大城北开发的逐步深入，整体发展前景将更加值得期待。

手册收录了运河新城中部和南部的4宗涉宅地块，总面积约200亩。其中，中部2宗地块位于运河一线，沿候盛街南北两侧分布，规划为住宅用地，土地面积分别为81.3亩和45.9亩，容积率分别为2.6和2.5；南侧2宗地块位于港务大楼附近，土地面积分别为35.7亩和35.4亩，容积率均为1.6。

“公民同招”政策出台后，西湖区尤其是文教区的项目成为市场关注的焦点。

继中海黄龙云起、滨江中铁建古翠蓝庭和中冶锦绣公馆后，板块内很快将再迎来一个全新的项目。

地块位于钱塘外语学校东侧，距离地铁2号线学院路站直线距离不到500米，土地面积为26.85亩，容积率为3.1。地块已经挂牌，将于4月3日正式竞价出让。

除了文教区，三墩北、转塘、龙坞等地今年也会有新的地块推出。这几个板块的价格会比文教区相对便宜一些，但同样有机会享受到西湖区的优质教育资源，家长们可以重点关注。

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